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按揭

按揭百科

按揭,英文名稱 Mortgage 是指業主購買房地產時,以該物業作為債務擔保向銀行申請的借貸。

借貸額一般為樓價的 70%(七成) 或以下,樓價則以銀行估價為準。七成按揭是現行銀行及政府所規定的標準按揭成數,高於樓價 70%的按揭是要經過香港按揭證券有限公司(即HKMC)審批,並需購買按揭保險。

按揭計算
物業價值: 萬元
貸款比率(%):
還款期(年):
年息(%):
銀行名稱 最優惠利率 實際利率 現金回贈 罰息期 計劃內容
中銀香港
物業估價
存款利率
Tel: 36693233
5.00% 2.3% 0.8% 2 年
50萬以上,  P-2.7%, 現金回贈0.8%﹐ 2年罰息期
匯豐銀行
物業估價
存款利率
Tel: 27488080
5.00% 2.3% 0.8% 2 年
 P-2.6%-2.7,現金回贈0.8%; 最高1%, 2年罰息期。 (>160萬)
渣打銀行
Tel: 28868855
5.25% 2.85% 0.9% 2 年
 P-2.4%,現金回贈0.5-0.9%, 罰息期2年。(>100萬)
花旗銀行
按揭計劃
Tel: 28600368
5.25% 2.55% 0.5% 3 年
 P-2.3-2.7%,現金回贈0.5%, 罰息期3年(3.2.1),(>100M)
另推出定息計劃, 首3年2.7%,1%現金回贈, 第4年開始 P-2.6%
大新銀行
物業估價
存款利率
Tel: 28288000
5.25% 2.65% 0.3% 3 年
150萬以上 P-2.3%-2.6% (現金回贈0.3%), 3年罰息期2.1.1
創興銀行
按揭計劃
存款利率
Tel: 37686888
5.25% 2.75% 0.5% 2 年
80萬以上 P-2.3-2.5%(現金回贈0.2%-0.5%), 3年罰息期(第一年1%及現金回贈, 第二年現金回贈, 第三年一半現金回贈)
東亞銀行
存款利率
Tel: 36088686
5.25% 2.65% 0.2% 3 年
80萬以上  P-2.6%,現金回贈0.2%, 3年罰息期
恒生銀行
Tel: 27102288
5.00% 2.4% 0.7% 1 年
100萬以上,  P-2.5%-2.6%, 現金回贈0.5%-0.7%, 罰息期1年(未推出hibor plan)
星展銀行
物業估價
存款利率
Tel: 29612288
5.25% 3.75% -- 3 年
 P-1.5%,沒有現金回贈.3年罰息期(3.2.1)。(>100萬)
沒有hibor
富邦銀行
按揭計劃
Tel: 28067222
5.25% 2.6% 0.8% 3 年
 P-2.25-2.65%﹐ 現金回贈0.3%-, 3年罰息期(3.2.1)。(>100萬)
中信嘉華銀行
Tel: 22876788
5.25% 3.15% 0.3% 3 年
150萬以上, P-2.1%(現金回贈0.3%), 3年罰息期(3.2.1)。
永隆銀行
Tel: 28268222
5.25% 2.95% 1% 3 年
100萬以上 P-2.0%-2.3%,1%現金回贈, 3年罰息期(2,1,0.5)
上海商業銀行
Tel: 28415461
5.25% 3.5% -- 1 年
100萬以上 P-1.75%(沒有現金回贈), 1年罰息期3%,沒有hi-bor plan
中國建設銀行(亞洲)
物業估價
存款利率
Tel: 28052383
5.25% 2.25% -- 1 年
100萬以上  P-2.25% (現金回贈0%),1年罰息期1%
沒有HI-BOR
工商銀行
按揭服務
存款利率
Tel: 25343000
5.25% 2.75% 0.5% 2 年
80萬以上  P-2.5%,0.5%現金回贈, 要現金回贈就2年罰息期, 如不要回贈就1年罰息期
永亨銀行
存款利率
Tel: 31999188
5.25% 2.5% 1% 3 年
50萬以上全期 P-2.5%-2.75%, 0.8%-1%現金回贈, 3年罰息期(第一年退1%+現金回贈, 第二、三年就只退回現金回贈)
南洋商業銀行
按揭計劃
存款利率
Tel: 26222633
5.00% 2.5% 0.6% 3 年
 P-2.5%﹐0.6現金回贈,3年罰息期。1.(>100萬)
交通銀行
物業估價
存款利率
Tel: 22699699
5.25% 2.65% 0.5% 3 年
100萬或以上 P-2.6%,(最高做9成)信用卡現金回贈0.5%, 3年罰息期(第一年3%﹐第二年1.5%﹐第三年1%)。(無左hi-bor)
大眾銀行
按揭計劃
存款利率
Tel: 81070818
5.25% 3.5% -- 3 年
100萬以上 P-1.75%,無現金回贈, 2年罰息期,2%
暫時無做HI-BOR

資料更新日期: 2012年01月19日

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